1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市南区
30.1万円/㎡
前年比-24.7%
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ハウスユマニテ大橋B館
福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
1990年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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7階 / 106.68㎡の場合
相場
4,083万円
38.3万円/㎡
3,005
3,723
4,442
5,160
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,442万円
34.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスユマニテ大橋B館
3,480万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 106.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 32.6万円 | 7階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 33.6万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,680万円 | 34.5万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 37.3万円 | 7階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,980万円 | 37.3万円 | 7階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ハウスユマニテ大橋B館 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 3,480万円 | 32.6万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/01 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/24 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 33.7万円 | 133.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅26分 | 2,099万円 | 25.5万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,450万円 | 27.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/10 | プレジデント寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅26分 | 2,498万円 | 28.6万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,199万円 | 30.1万円 | 106.21㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 3,490万円 | 33.9万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市南区では24.7%下落しています。